今天要给大家分享的是在买房行动之前，如何去选择一家靠谱的中介门店和中介人员，这个重要性不言而喻。选对了中介事半功倍，选错了中介破财消灾。 选择优质的中介有以下七个选择。 1、选择开业至少一年以上的大牌连锁中介 先说大牌连锁，比如链家、21世纪、中原、我爱我家等中介机构是首选，夫妻老婆店的小中介店铺千万别选，我之前的文章多次提醒过大家，这里不再赘述具体原因了。为啥非要开业一年以上了？不管牛市还是熊市，一年中房产总有旺季和淡季，能够挺过来的，必定是有成交的，而且经历了一个周期之后，中介人员才能够更加了解这个板块的活跃度…
卖房的上家相对来说天生占据主动立场，不用担心房子有污点，不用担心被骗钱，而且下家和中介都得看上家脸色。但是千万别被这种虚幻的荣耀蒙蔽了双眼，因为你根本不知道中介在对你阿谀奉承的背后都干了哪些勾当。下面我们依次破解。 1、独家委托、短时出售、被吃差价 这应该是上家碰到的第一个陷阱，如果一不留神中招，接下来的路可就难走了，会失去主动权和谈判权。中介诱导上家进行独家委托的借口其实只有一个，就是利用他们所有门店的客源在短时间内帮上家把房子卖掉，而且价格诱人。其实就是预约其他门店的客户统一看房，造成抢手的局面。 然后，诱导你…
买房、卖房，对所有人来说，都是一件大事，一是资金量巨大，二是存在不可预知的风险。 而且，这个风险是无法通过人的主观意志从根本上避免的，也就是说，你的经验技巧可以帮助你避免90%的风险，剩下的10%就是靠你的运气和人品了。那么这个风险从何而来呢？我告诉你，所有的风险陷阱只来源于两处：你的上家（或下家）和房产中介，首先从卖房上家和买房下家立场来剖析房产中介设置的陷阱以及如何化解。 在房屋买卖整个过程中，上家、下家和中介三方里，下家永远是处于最弱势，造成这种局面的根本原因是：信息不透明、法规不健全。并且在5至10年内不可…
由于币圈的小伙伴反馈OTC出售USDT时候冻卡严重，一不小心就银行卡冻结，我找到了一种安全低成本的方式来解决这个问题，即找到一张可以以USDT充值的VIAS卡，绑定支付宝即可正常消费，再也不用担心冻卡。
一、什么叫轮动 就是选20-30只可转债构成一个组合，以月为单位，到时间了就把赚钱的可转债卖了，然后重新筛选新的可转债放到组合中去。 可转债一手是10张，一张大概一百块钱左右，整个投资组合需要的本金两万-三万元。 二、轮动组合的筛选方法及注意的点。 我们可以通过集思录网站查询可转债，然后复制到EXCLE表格中进行筛选。 第一步：需要把有ST可转债删了，因为ST是有可能退市的。 第二步：筛选到期收益率＞0的可转债，通过降序排列从上往下从按1-20的顺序开始编号。 第三步：把到期收益率和溢价率的编号想加，计算出来的总和…
1、如果你是刚下载vscode，那么你需要下载两个插件。 open in browser(在浏览器中查看，支持五大主流浏览器)，下载并启用。 view-in-browser (在浏览器中查看，同样支持五大主流浏览器)。 配置 文件==>首选项==>设置==>找到open in browser 文件==>首选项==>设置==>找到view-in-browser 2、如果你已经正常配置了还是不好用，出现如下错误提示： 提示windows找不到Chrome，那就是找不到了（哈哈哈哈）…
最近的互联网线上事故发生比较频繁，20180919顺丰发生了一起线上删库事件，在这里就不介绍了。 在这里讲述一下最近发生在我公司的事故，以及如何避免，并且如何处理优化。 间接原因还有很多，技术跟不上业务的发展，由每日百万量到千万级是一个大的跨进，公司对于系统优化的处理优先级不高，技术开发人手的短缺 第一次宕机 20180913某个点，公司某服务化项目的RDS实例连接飙升，CPU升到100%，拒绝了其他应用的所有请求服务 整个过程如下： 1. 监控报警，显示RDS的CPU使用率达到80%以上，DBA介入，准备KILL…